Donazioni

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IMMOBILI DONATI E SUCCESSIONI BENI IMMOBILI, PERCHÉ TI SERVE UNA POLIZZA?

Ti protegge dalla commercializzazione di beni immobili oggetto di donazione e ti agevola dalla possibilità di ottenere un finanziamento bancario garantito su proprietà donative.


QUAL’E’ IL VANTAGGIO?

Se i legittimari intendono rientrare in possesso del bene donato, la copertura opera:


IN CASO DI RESTITUZIONE DEL BENE AL LEGITTIMARIO

indennizzando al beneficiario il valore economico del bene

rimborsando al beneficiario le eventuali spese di ristrutturazione sostenute

corrispondendo alla banca il credito residuo spettante


IN ALTERNATIVA ALLA RESTITUZIONE DEL BENE AL LEGITTIMARIO

corrispondendo ai legittimari il controvalore economico della loro quota di legittima in alternativa alla restituzione del bene


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DONAZIONI
IMMOBILIARI
Cosa dice la legge

Il nostro ordinamento giuridico tutela la
trasmissione del patrimonio nell’ambito
della famiglia anche attraverso il diritto
riconosciuto a taluni familiari – i legittimari
– di impugnare e rendere inefficaci le
donazioni.

L’articolo 563 del Codice Civile prevede,
infatti, che i legittimari, cui la legge riserva
una quota di eredità, possano rientrare in
possesso di una proprietà che in passato è
stata oggetto di donazione oppure
ottenerne il controvalore monetario.

Per questo, quando si acquista un immobile
di tale provenienza, è bene tenere presente
che i legittimari, nei dieci anni successivi al
decesso del donante, possono esercitare la
cosiddetta azione di riduzione con
l’obiettivo di far valere i propri diritti
ereditari.

I legittimari che non siano riusciti a
soddisfare i loro diritti ereditari attraverso
la riduzione, potranno esercitare l’azione di
restituzione nei confronti del terzo
acquirente per ottenere la restituzione del
bene, o il suo controvalore, sino a vent’anni
dopo la donazione (è facoltà del terzo
acquirente pagare l’equivalente in denaro
anziché restituirlo in natura)


    Per SOMMA ASSICURATA si intende il valore della PROPRIETA’ dichiarato nell'atto di donazione/ di compravendita/ nell’iscrizione ipotecaria.

     

    * Informativa sintetica per il trattamento dei dati personali – art.13 Reg. UE 2016/679. I Suoi dati personali sono trattati per comunicare con Lei e dare esecuzione alle prestazioni a noi richieste, con modalità conformi alla normativa vigente e secondo la nostra Privacy Policy, che La invitiamo a consultare. Non saranno oggetto di diffusione. Potranno essere comunicati alle aziende che ci forniscono gli strumenti che utilizziamo per comunicare con Lei e a quelle indispensabili per fornire i prodotti e servizi richiesti. Saranno conservati per il tempo strettamente necessario a eseguire le prestazioni a noi richieste o in conformità al consenso che eventualmente ci ha concesso. In ogni momento può chiederne la modifica, la cancellazione, il non utilizzo per l’invio delle comunicazioni, l’accesso e copia in un formato strutturato leggibile da dispositivo automatico. In ogni momento può revocare il consenso eventualmente concesso al trattamento. In caso di trattamenti non conformi ha diritto di proporre reclamo all’Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali. Titolare del trattamento: visita la sezione Cookie Policy e Privacy Policy.

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